The 1926 Legacy Villa
Luxury Living Just 5 Minutes from West Berlin Center
Over 800 Square Meters of Space • 4 Floors • Large Garden • Quiet and Peaceful Environment
Built during the Roaring Twenties and once visited by Marlene Dietrich, this historic Berlin villa was reimagined by architect Yasmine Mahmoudieh. Featuring 10 rooms, 8 bathrooms, coffered ceilings, stained glass, and a sculpted wood staircase — all filled with natural light across 800 sqm, over 4 floors.
Located in Schmargendorf, just 7 minutes from the International School of Berlin and 5 minutes from Kurfürstendamm. Perfect for private residence, embassy, boutique office, wellness clinic, cultural foundation — or more.
Property Details and Amenities
Central Sculpted Wood Staircase
At the villa’s core is a sweeping, hand-carved solid wood staircase that connects all four floors. Stained glass windows scatter soft light through the space creating a cinematic entry.
Sun-Drenched Rooms Across All Floors
Ten rooms open to south, east, and west, with natural light flowing through original 1920s windows. Rooms are calm, bright, and surrounded by mature trees — the only sound in the morning: birdsong.
Restored 1926 Coffered Ceilings
Original coffered ceilings (Kassettendecken) from 1926 have been meticulously restored, adding grandeur and atmosphere to the main salons evoking the elegance of a private ballroom.
Private Garage, Driveway & City Parking
Park up to 3 cars with ease on your private driveway and garage. Free street parking directly in front. A rare privilege in Berlin offers extra flexibility for guests and family.
Natural Climate Control
Thanks to its solid construction from the 1920s, this property stays wonderfully cool in summer and retains warmth in winter – a natural climate effect that modern new builds rarely offer.
Why we're selling...
Why we're selling...
Meticulously renovated by internationally acclaimed architect Yasmine Mahmoudieh, this villa has been thoughtfully reimagined to meet the highest standards of design, comfort, and functionality. With upgraded stainless steel piping, a modern gas heating system, and carefully restored historic details, it’s a home where the architecture of the past meets the standards of today seamlessly and without compromise.
As the property has outgrown its current function, it is now being offered to new owners — individuals or institutions who can truly activate its potential.
Whether as a distinguished private residence, a live-work retreat, a foundation or family office, a wellness or boutique medical practice, or a representative space for cultural or diplomatic use, this is a home ready to welcome new purpose and life.
Renovation and restoration by:
Yasmine Mahmoudieh
Architect | Designer | Sustainability Expert
Private Sale — Viewings by appointment only
Die Villa Legacy von 1926
Luxuriöses Wohnen nur 5 Minuten vom West-Berliner Zentrum entfernt
Über 800 Quadratmeter Fläche - 4 Etagen - Großer Garten - Ruhige und friedliche Umgebung
Diese historische Berliner Villa aus den Roaring Twenties, die einst von Marlene Dietrich besucht wurde, wurde von der Architektin Yasmine Mahmoudieh neu gestaltet. Mit 10 Zimmern, 8 Bädern, Kassettendecken, Buntglas und einer geschnitzten Holztreppe - alles voller natürlichem Licht auf 800 Quadratmetern auf 4 Etagen.
Das Haus liegt in Schmargendorf, nur 7 Minuten von der International School of Berlin und 5 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. Perfekt für Privatwohnungen, Botschaften, Boutique-Büros, Wellness-Kliniken, Kulturstiftungen - oder mehr.
Immobiliendetails und Ausstattung
Zentrale Holzskulpturentreppe
Das Herzstück der Villa ist eine geschwungene, handgeschnitzte Massivholztreppe, die alle vier Etagen miteinander verbindet. Buntglasfenster streuen sanftes Licht durch den Raum und schaffen einen kinematischen Eingang.
Sonnendurchflutete Räume auf allen Etagen
Zehn Zimmer öffnen sich nach Süden, Osten und Westen, wobei natürliches Licht durch die Originalfenster aus den 1920er Jahren einfällt. Die Zimmer sind ruhig, hell und von alten Bäumen umgeben - das einzige Geräusch am Morgen: Vogelgezwitscher.
Restaurierte Kassettendecken aus 1926
Die originalen Kassettendecken aus dem Jahr 1926 wurden sorgfältig restauriert und verleihen den Hauptsalons eine prachtvolle Atmosphäre, die an die Eleganz eines privaten Ballsaals erinnert.
Private Garage, Einfahrt & Stadtparkplatz
Parken Sie bis zu 3 Autos bequem in Ihrer privaten Einfahrt und Garage. Kostenlose Straßenparkplätze direkt vor dem Haus - ein seltenes Privileg in Berlin - bieten zusätzliche Flexibilität für Gäste und Familie.
Natürlicher Klimakomfort
Dank der massiven Bauweise aus den 1920er Jahren bleibt das Haus im Sommer wunderbar kühl und im Winter warm - ein natürlicher Klimaeffekt, den moderne Neubauten nur selten bieten.
Why we're selling...
Warum wir verkaufen...
Diese Villa wurde von der international anerkannten Architektin Yasmine Mahmoudieh sorgfältig renoviert und so umgestaltet, dass sie den höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität gerecht wird. Mit verbesserten Edelstahlrohren, einer modernen Gasheizung und sorgfältig restaurierten historischen Details ist es ein Haus, in dem die Architektur der Vergangenheit nahtlos und ohne Kompromisse auf die Standards von heute trifft.
Da die Immobilie aus ihrer derzeitigen Funktion herausgewachsen ist, wird sie nun neuen Eigentümern angeboten - Privatpersonen oder Institutionen, die ihr Potenzial voll ausschöpfen können.
Ob als vornehmer privater Wohnsitz, als Rückzugsort zum Arbeiten, als Büro für eine Stiftung oder eine Familie, als Wellness- oder Boutique-Praxis oder als repräsentativer Raum für kulturelle oder diplomatische Zwecke - dieses Haus ist bereit, eine neue Bestimmung und neues Leben aufzunehmen.
Renovierung und Restaurierung durch:
Yasmine Mahmoudieh
Architekt | Designer | Nachhaltigkeitsexperte
Privatverkauf - Besichtigung nur nach Vereinbarung
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If the villa speaks to you, please feel free to contact us.
Email: info.haus@mahmoudieh.com
Tel: +4917632659645 / +447540136273
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